以下情形房子交易合同是无效的：（1）订立合同后卖家擅自将房子抵押给第三人；（2）订立合同后卖家又将该房子卖给了第三人；（3）开发商未获得预售资格；（4）......具体内容和华律网我们一块儿看看吧。

几种无效的房子交易合同

以下情形房子交易合同是无效的：

（1）订立合同后卖家擅自将房子抵押给第三人；

（2）订立合同后卖家又将该房子卖给了第三人；

（3）开发商未获得预售资格；

（4）开发商故意隐瞒所售房子已做抵押的事实；

（5）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

拥有下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具备相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但，该强制性规定不致使该民事法律行为无效的除外。

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